--2024內(nèi)地與香港建筑論壇產(chǎn)業(yè)測量及造價咨詢專業(yè)技術(shù)交流會成功舉辦
3月27日，2024內(nèi)地與香港建筑論壇分論壇——產(chǎn)業(yè)測量及造價咨詢專業(yè)技術(shù)交流會成功舉辦。這是內(nèi)地與香港建筑論壇舉辦十九屆以來，首次設(shè)立估價造價專業(yè)分論壇。分論壇由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會（以下簡稱“中房學”）、香港測量師學會、廣東省工程造價協(xié)會共同主辦。中房學會長柴強、香港測量師學會會長林家輝、廣東省工程造價協(xié)會會長盧立明等出席分論壇并致辭。分論壇由中房學副會長兼秘書長趙鑫明、香港測量師學會工料測量組主席魏志衡共同主持。
內(nèi)地與香港建筑論壇作為兩地建筑領(lǐng)域合作交流的橋梁紐帶，自香港回歸以來，已連續(xù)舉辦了十九屆，為兩地共享最新發(fā)展成果、共筑高質(zhì)量發(fā)展之路，發(fā)揮了積極作用。今年，論壇由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、廣東省人民政府、香港特別行政區(qū)政府發(fā)展局共同指導，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、香港工程師學會共同主辦，21家內(nèi)地與香港協(xié)（學）會共同協(xié)辦，以“深化內(nèi)地香港建筑領(lǐng)域合作，高質(zhì)量建設(shè)粵港澳大灣區(qū)，攜手推進‘一帶一路’建設(shè)”為主題，首次移師粵港澳大灣區(qū)，旨在深入貫徹黨的二十大精神和習近平總書記關(guān)于粵港澳大灣區(qū)建設(shè)重要講話指示批示精神，整合內(nèi)地與香港優(yōu)勢資源、深化兩地建筑領(lǐng)域合作，促進香港更好融入國家發(fā)展大局、助力粵港澳大灣區(qū)發(fā)展。
中房學會長柴強在致辭中指出，今年內(nèi)地與香港建筑論壇首次設(shè)立房地產(chǎn)估價（香港稱為產(chǎn)業(yè)測量）和工程造價咨詢（香港稱為工料測量）兩個專業(yè)共同交流的分論壇，并由中房學、香港測量師學會、廣東省工程造價協(xié)會三個行業(yè)組織共同舉辦，是一次高層次、跨專業(yè)、跨地區(qū)的特別交流研討活動，彰顯了房地產(chǎn)估價與工程造價在建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、粵港澳大灣區(qū)建設(shè)等方面的專業(yè)服務價值，對匯聚估價造價行業(yè)智慧，共同探討兩地房地產(chǎn)估價及工程造價領(lǐng)域創(chuàng)新發(fā)展經(jīng)驗、共享資源成果，攜手推進粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量建設(shè)具有重要意義。柴會長表示，房地產(chǎn)估價與工程造價作為建筑領(lǐng)域的重要專業(yè)服務力量，既有區(qū)別又有共同點，二者雖為不同專業(yè)，但都屬于住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域，都是專業(yè)服務，作業(yè)對象都是房地產(chǎn)，都是算經(jīng)濟賬，核心都是圍繞一個共同的“價”字，在實際操作中也相輔相成，都面臨一些相同的問題，均在努力向咨詢顧問方向發(fā)展。就內(nèi)地和香港來看，柴會長指出，因歷史、制度、市場成熟度等原因，兩地在房地產(chǎn)估價和工程造價方面形成了各自的特色和優(yōu)勢，面臨不同的市場發(fā)展階段，亟需在專業(yè)知識、實踐經(jīng)驗、標準規(guī)范、業(yè)務發(fā)展、企業(yè)管理、行業(yè)自律管理等方方面面加強聯(lián)系、借鑒學習。未來，灣區(qū)及周邊房地產(chǎn)估價機構(gòu)及造價咨詢企業(yè)要積極抓住粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的重大歷史機遇，進一步拓展服務領(lǐng)域，實現(xiàn)兩地估價造價專業(yè)服務融合發(fā)展，為粵港澳大灣區(qū)發(fā)展及“一帶一路”建設(shè)貢獻估價造價專業(yè)服務力量。
香港測量師學會會長林家輝在致辭中指出，香港產(chǎn)業(yè)測量及工料測量兩個專業(yè)與內(nèi)地的交流互動由來已久。自《內(nèi)地與香港建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排》（CEPA）簽訂以來，香港測量師學會與中房學、中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會等多個內(nèi)地行業(yè)組織簽署了資格互認協(xié)議，開展了多次專業(yè)人士資格互認，為香港測量師等專業(yè)人士進入內(nèi)地市場提供了便利。當前，粵港澳大灣區(qū)建設(shè)再次為廣大專業(yè)人士提供了歷史性機遇。他表示，一方面，作為內(nèi)地自貿(mào)試驗區(qū)發(fā)展的配套措施，對香港估價造價專業(yè)服務提出了更高要求；另一方面，也為香港專業(yè)人士把握內(nèi)地自貿(mào)試驗區(qū)的巨大潛力和商機提供了便利，將為兩地經(jīng)濟發(fā)展注入新的活力。未來，香港測量師學會將繼續(xù)積極推動兩地估價造價行業(yè)深化合作，專業(yè)標準、規(guī)則等相互協(xié)調(diào)，助力估價造價行業(yè)國際化發(fā)展。
廣東省工程造價協(xié)會會長盧立明在致辭中指出，今年是《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》公開發(fā)布5周年，2024內(nèi)地與香港建筑論壇首次在粵港澳大灣區(qū)舉辦，將助力內(nèi)地與香港更好落實《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》要求。他指出，在貫徹高質(zhì)量發(fā)展理念、加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的新形勢下，廣大估價造價機構(gòu)及專業(yè)人士要全面準確、堅定不移貫徹“一國兩制”方針，加強與香港同行交流，攜手并進，共同推進粵港澳大灣區(qū)高質(zhì)量發(fā)展再上新臺階。
圍繞估價造價專業(yè)服務助力粵港澳大灣區(qū)發(fā)展、估價造價增值服務、咨詢業(yè)務創(chuàng)新發(fā)展及經(jīng)驗分享、社會發(fā)展對測量師新要求、估價造價業(yè)務實踐、建設(shè)工程糾紛解決等主要內(nèi)容，與會行業(yè)組織及估價機構(gòu)代表展開了熱烈研討。
演講嘉賓中房學副會長、國眾聯(lián)集團董事長黃西勤認為，房地產(chǎn)估價和工程造價咨詢等專業(yè)服務業(yè)是助力新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展的重要力量，專業(yè)融合是實現(xiàn)粵港澳三地高質(zhì)量發(fā)展的重要途徑。香港測量師學會產(chǎn)業(yè)測量組主席陳家輝在深入分析經(jīng)濟形勢、房地產(chǎn)市場等外部需求變化，國際房企轉(zhuǎn)型發(fā)展經(jīng)驗借鑒的基礎(chǔ)上，分享了房企轉(zhuǎn)型發(fā)展策略研究、企業(yè)資產(chǎn)價值提升分析、及房地產(chǎn)業(yè)ESG咨詢等多元化新興業(yè)務拓展方面的思考及相關(guān)案例。深圳市格衡土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司董事長吳青認為，優(yōu)秀房地產(chǎn)估價機構(gòu)在頂層政策研究、項目管理、談判顧問等諸多方面具有的核心價值，是其跨越專業(yè)邊界融合發(fā)展的基礎(chǔ)；在土地二次開發(fā)領(lǐng)域等難度較大項目中，能夠更好地發(fā)揮與多個職能部門、專業(yè)之間的協(xié)調(diào)與串聯(lián)作用。
出席分論壇的還有廣東、河南、天津等地方住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門有關(guān)負責人，香港產(chǎn)業(yè)測量師和工料測量師代表，以及來自地方房地產(chǎn)估價造價行業(yè)組織負責人、代表性房地產(chǎn)估價機構(gòu)負責人、造價咨詢企業(yè)負責人等，共270人參加了分論壇。